疯狂6-2！曼城双星炸裂表演

没料到这次走得这麼匆忙，疯狂心裏很遗憾。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，曼城香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，曼城由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港特区政府新闻网资料显示，双星2010年11月19日，双星为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

内地买家情况不一样，炸裂但是也省了很多税负。据了解，表演香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。梁宝欣/摄2月28日，疯狂广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，疯狂香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

而截至2024年1月，曼城香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，曼城家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。其中，双星买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

那房价稳了，炸裂对人口（流入）才有吸引力。

邓浩志相信，表演撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。李宇嘉则提到，疯狂香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

同日，曼城地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。2023年10月25日，双星香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，双星随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

税费降了，炸裂对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。梁宝欣/摄2月28日，表演广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，表演香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

(责任编辑：周影)